By La construction d’une maison est un processus complexe, surtout pour les amateurs qui sont confrontés à des situations inattendues mais comme tout dans la vie, il faut commencer par un début et c’est d’ailleurs le but de cet article.
Poursuivez votre lecture pour découvrir quelques conseils sur la façon de commencer à construire sa maison et sur les étapes nécessaires pour lancer le projet.
Bien définir son projet
Le projet est l’étape où vous devrez concevoir votre maison en tenant compte des caractéristiques que vous voulez (nombre de pièce, étage…). Lorsqu’on parle d’un projet, il est important de souligner qu’il ne se limite pas au plan de la maison. Il comporte de nombreux autres aspects comme :
- La partie électrique : emplacement et quantité des prises, interrupteurs et lampes.
- La partie hydraulique : tuyaux, emplacement des murs et du sol, emplacement des douches, des toilettes et des éviers. Sont également pris en compte les évacuations d’eau et d’eaux usées.
- Le plan d’étage : division de l’espace, pièces et mesures.
- La partie thermique et acoustique : position des pièces par rapport au soleil et à la rue.
Bien choisir son terrain
La première chose à considérer et à trouver est le terrain. C’est un élément essentiel car ses caractéristiques sont fondamentales pour l’analyse de ce qui peut et doit être fait. La préparation du terrain est un aspect particulièrement important notamment pour le terrassement qui est nécessaire pour commencer la construction. Cette tâche peut être effectuée avant même de commencer le projet de la maison elle-même ou elle peut faire partie du projet.
Quelques critères doivent vous aider pour choisir votre terrain :
- Le prix de vente du terrain.
- La localisation du terrain.
- La qualité du terrain.
- La superficie et la configuration du terrain.
- L’orientation (pour la luminosité).
- L’environnement actuel et futur du terrain.
- Le coût de viabilisation.
Bien s’entourer pour la construction
Quand votre terrain est acheté et que votre projet est conceptualisé, c’est l’heure de mettre la main à la pâte ou plutôt d’engager quelqu’un pour le faire. La main-d’œuvre nécessaire à la construction dépendra de votre projet, vous pouvez faire appel à un constructeur privé, également appelé maçon ou vous pouvez engager un constructeur immobilier. En général, le premier cas est plus adapté aux petits travaux. Les constructeurs eux facturent plus cher mais ils peuvent exécuter les travaux plus rapidement et avec une gestion totale de la construction. Si vous n’êtes pas bricoleur, se lancer dans la construction d’une maison est mission impossible. Non seulement, vous risquez d’être déçu du résultat mais vous n’avez sans doute pas idée du temps que cela va vous demander. Préférez commencer par effectuer des petits travaux de décoration ou de finition dans un premier temps avant de vous lancer dans de gros travaux.
Vous l’aurez compris, la construction d’une maison est un long processus qui comporte différentes étapes essentielles à respecter. Si cela vous paraît trop complexe pour vos épaules, vous pouvez vous faire accompagner par un constructeur immobilier comme Top Duo. Pour en savoir plus sur leurs réalisations et les avis de propriétaires, rendez-vous sur www.top-duo-avis.fr sans plus tarder !
